Добро пожаловать на сайт WebStar Studio




главная

  Для клиентов: обучение

Сегодня:

 

 

АНАЛИЗ ПОРТАЛОВ НЕДВИЖИМОСТИ

 

Пример мониторинга

Авторы обзора: Нестерова А. и Шведова О
Руководитель проекта Роман Елькин, директор WebStar Studio. Задание №2


1.
1. Адрес портала: www.dom.kz
2. Название: «Портал недвижимости Казахстана»
3. Описание портала: На данном портале представлена достаточно обширная информация по недвижимости Казахстана. Представлено достаточное количество картинок и гиперссылок. Здесь можно: прочитать новости портала и недвижимости
зарегистрироваться, побывать на форуме, прочесть контактную информацию, зайти в гостевую книгу. Также странице имеется вход для постоянных пользователей. На странице имеется описание объектов недвижимости с фотографиями; есть ссылка на быстрый поиск с критериями поиска. Помимо информации по недвижимости портал содержит дополнительную информацию, такую как каталог фирм, оправка sms-сообщений, реклама, правовая информация по недвижимости, ссылка на опрос посетителей.
4. Структура портала: данный портал имеет следующую структуру:
v Внести объявление
v Поиск недвижимости
v Добавить фирму в каталог
v Наши партнеры
v Справка по сайту
v Реклама на сайте
5. Основные функции портала:
v Предоставление информации (а также новейшей информации)
v Размещение объявлений по операциям с недвижимостью
v Организация виртуального контакта клиента с фирмой (агентством)
v Виртуальные 3D-туры
v Помощь в поиске недвижимости
6. Размер базы данных: 3962 предложений
7. Анализ посещаемости: 20568 посетителей
8. Бизнес-модель портала: данный портал зарабатывает за счет:
v Размещения рекламы
v Размещения объявлений
v Размещения информации о фирмах (фирма платит за размещение инфо о своих данных)
9. Краткое резюме: Проанализировав данный портал можно сделать вывод о том, что данная информация предназначена для достаточно небольшой аудитории, а именно для жителей Республики Казахстан. В целом же информация, представленная на страницах портала достаточно объемна и полезна, а также постоянно обновляется.

2.
1. Адрес портала: www.megakvartal.com
2. Название: Украинский портал недвижимости «МегаКвартал»
3. Описание портала: На данном портале представлена разнообразная информация о недвижимости Киева и прилегающих к нему областей. Страницы портала содержат много картинок, фотографий, баннеров; посетитель сайта может купить, обменять, продать, арендовать любую недвижимость, получить консультацию в режиме on-line,
каждый зарегистрированный пользователь может сохранить условия своих поисков и получать их результаты по почте, зарегистрированным пользователям предоставляется возможность быстро и удобно найти на карте Киева улицу, на которой расположен интересующий их объект. Есть и описание объектов недвижимости и прилегающих к ним территорий. Помимо информации по недвижимости портал содержит следующую информацию: реклама, контактная информация, индекс цен, авторизованный вход, быстрый поиск по критерию, курсы валют.
4.Структура портала:
v Купить
v Продать
v Арендовать
v Справочная
v О проекте
5. Основные функции портала:
v Предоставление информации (а также новейшей информации)
v Размещение объявлений по операциям с недвижимостью
v Интернет покупки/продажи/аренда/обмен
v Консультирование
v Организация виртуального контакта клиента с фирмой (агентством)
v Помощь в поиске недвижимости
6. Размер базы данных портала: 5967 предложений
7. Анализ посещаемости: 48423 посетителя!
8. Бизнес-модель портала: данный портал зарабатывает за счет:
v On-line операций с недвижимостью
v Реклама фирм-риелторов
v Размещение объявлений
9. Краткое резюме: Данный портал является достаточно крупным, так как в нем содержится информация, касающаяся не только недвижимости Украины, но и недвижимости за рубежом. Он яркий, привлекающий внимание, многофункционален.
Следует заметить, что почти вся имеющаяся информация портала постоянно обновляется (например, информация о новых предложениях меняется каждые сутки). Примечательно, что некоторые разделы портала обозначаются определенными символами. Также на главной странице присутствует ссылка на информацию о проекте (портале).

3.
1. Адрес портала: www.reportal.ru
2. Название портала: «Недвижимость Казани и Татарстана», Риэлт Портал
3.Структура портала:
v Недвижимость
v Доска объявлений
v Продажа квартир
v Покупка квартир
v Аренда квартир (Спрос)
v Аренда квартир (Предложения)
v Обмен квартир
v Дома, участки
v Добавить объявление
v Личный кабинет
v Форум
v Новости
v Статьи, обзоры
v Цены на недвижимость
v Справка
v Адреса и телефоны 
v Карты, схемы 
v Телефонные справочники 
v Образцы договоров 
v Рейтинг
v Ипотека
v Гильдия Риэлтеров Казани
v Бесплатная консультация
v Ссылки
v О проекте
4. Описание портала: Данный портал является источником информации по недвижимости
и риэлтерским агентствам Казани и Татарстана. На страницах портала посетитель может найти информацию о возможностях on-line покупки, продажи, аренды различных объектов недвижимости. Также можно прочитать последние новости о портале, о недвижимости и о фирмах-риэлторах; примечательно, что на портале есть ссылка на рейтинг риэлторовских агентств. Существует специальное предложение для агентств недвижимости, строительных фирм, и других организаций и частных лиц имеющих отношение к недвижимости. Данный портал предлагает следующие бесплатные услуги:

v Создание Web-сайта;
v Электронный почтовый ящик название_фирмы@reportal.ru
v Возможность добавлять свои объявления в неограниченном количестве в нашу базу данных
v Участие в народном рейтинге Казанских Агентств Недвижимости
v Участие в конференции для риэлтеров
Но помимо информации о недвижимости в Казани, портал дает некоторые ориентиры по недвижимости в Москве (квартиры, офисы). Никакой посторонней и развлекательной информации портал не содержит.
5. Функции портала:
v Предоставление информации (а также новейшей информации)
v Размещение объявлений по операциям с недвижимостью
v Интернет покупки/продажи/аренда/обмен
v Консультирование
v Организация виртуального контакта клиента с фирмой (агентством)
v Помощь в поиске недвижимости
6. Размер базы данных: 4456 предложений
7. Анализ посещаемости: 25236 посетителя
8. Бизнес-модель портала: данный портал зарабатывает за счет:
v On-line операций с недвижимостью
v Реклама фирм-риэлторов
v Размещение объявлений
9. Краткое резюме: Проанализировав данный портал, можно сделать следующие выводы:
ü Достаточно объемный портал
ü Много полезной информации
ü Одинаковые возможности для разной категории посетителей (агентств и клиентов)
ü Постоянное обновление базы данных
ü Постоянное обновление новостей
ü Достаточно большая фотоколлекция
ü На главной странице присутствует ссылка на описание портала (карта)

4.
1. Адрес портала: www.tivah.com
2. Название портала: Израильский портал недвижимости
3. Описание портала: Данный портал недвижимости предоставляет полную и достоверную информацию о рынке недвижимости и ремонтно-строительных работ в Израиле. Этот сайт создан для того, чтобы облегчить поиски будущего дома. Здесь можно найти информацию обо всем, что связано с недвижимостью в Израиле - начиная с покупки и заканчивая обстановкой дома. Страницы портала содержат много картинок, фотографий, баннеров; посетитель сайта может купить, продать, арендовать любую недвижимость, получить консультацию в режиме on-line, воспользоваться быстрой и эффективной системой поиска по определенным критериям, просмотреть курсы валют, высказать свои пожелания и предложения по поводу дизайна и содержания портала, все зарегистрированные пользователи могут добавлять в свои объявления до 10 фотографий
(эта услуга предоставляется бесплатно). Также на сайте проводятся различные конкурсы среди потенциальных покупателей (или просто посетителей).
4. Структура портала:
v Недвижимость
v Архитектура и дизайн
v Карты Израиля
v Доска объявлений
v Форум
v Сервисы
5. Основные функции портала:
v Предоставление информации (а также новейшей информации)
v Размещение объявлений по операциям с недвижимостью
v Интернет покупки/продажи/аренда/обмен
v Консультирование
v Организация виртуального контакта клиента с фирмой (агентством)
v Помощь в поиске недвижимости
v Ссылки на туристские ресурсы Израиля
v Радио on-line
6. Размер базы данных портала: 5246 предложений.
7. Анализ посещаемости портала: 32631 посетителя
8. Бизнес-модель портала: данный портал зарабатывает за счет:
v Поддержка on-line контакта клиент-агентство
v Предоставление информации (а также новейшей информации)
v Размещение объявлений по операциям с недвижимостью
v Интернет покупки, аренды жилья
v Размещение рекламы
9. Краткое резюме:
v Постоянное обновление базы данных
v Постоянное обновление новостей
v Достаточно большая фотоколлекция
v На главной странице присутствует ссылка на описание портала (карта)
v Предложения исключительно израильского рынка

5.
1. Адрес портала: www.realtylow.ru
2. Название портала: Юридический портал «Недвижимость и закон»
3. Описание портала: Данный портал является официальным сайтом московской юридической фирмы и содержит правовую базу, касающуюся вопросов недвижимости. Возможно оказание любых юридических услуг, как на основании разовых договоров, так и на основании договоров об абонентском юридическом обслуживании (сотрудниками фирмы накоплен значительный опыт обслуживания строительных и риэлтерских компаний). Приоритетным направлением работы портала является оказание юридических услуг в области недвижимости и строительства. Клиентами фирмы являются строительные компании, агентства недвижимости, компании, осуществляющие деятельность в области недвижимости в сети интернет, частные риэлтеры, граждане, у которых возникают вопросы юридического характера, связанные с недвижимостью и строительством. Портал содержит юридические статьи, описание услуг адвокатов (для юристов и гражданских лиц), также посетитель может получить консультацию on-line;можно прочитать новости (также последние), выйти на ссылки нормативных документов.
4. Структура портала:
v Новости
v Юрист он-лайн
v Статьи
v Услуги
v Информация
v Законодательство
v О фирме
v Форум
5. Основные функции портала:
v Консультации он-лайн
v Информирование посетителей о правовых аспектах по операциям недвижимости
6. Размер базы данных портала: нет данных
7. Анализ посещаемости портала: 50369
8. Бизнес-модель: данный портал зарабатывает за счет:
v Консультаций клиентов он-лайн
v Размещения рекламы
9. Краткое резюме:
v Это специализированный портал
v Нет лишней информации (например, отправка sms)
v Постоянное обновление новостей (в том числе и портала)
v Небольшое количество картинок и фотографий
v Множество банеров

6.
1. www.forceufa.ru  
2 Уфимский портал недвижимости - Вся недвижимость Уфы!
3. Данный портал предоставляет сведения по недвижимости города Уфы. Эти сведения касаются продажи, покупки, аренды, обмена квартирами и другими объектами недвижи-
мости. На страницах портала можно найти информацию о ценах, последние новости портала и мира недвижимости, информацию о риэлтерских агентствах Уфы, также можно заполнить и отправить резюме по интересующей вакансии (данную инфо можно найти в разделе «Вакансии»). Меню содержит следующие сведения:
v Продажа
v Аренда
v Консультации
v Контакты
v Нежилые помещения
v Учебный центр
v 7 причин
v Вакансии
v Вопрос-ответ
v Клуб риэлтеров
Есть и e-mail рассылка, статистические данные, а также существует раздел опроса посетителей. На портале расположено достаточное количество гиперссылок и различных баннеров.
4.Структура:
v Поиск
v Меню
v На главную
v База данных
v Вакансии
v Гарантии
v Опрос
v Информация
v Реклама
v Статистика
v Новости
5. Основные функции портала:
v Предоставление информации (а также новейшей информации)
v Размещение объявлений по операциям с недвижимостью
v Интернет покупки/продажи/аренда/обмен
v Консультирование
v Организация виртуального контакта клиента с фирмой (агентством)
v Помощь в поиске недвижимости
v Помощь в поиске работы в сфере недвижимости
6. Размер базы данных портала: Продажа квартир: 1500 <http://www.forceufa.ru/?module=prod_k>, Аренда квартир: 2500 <http://www.forceufa.ru/?module=lease_k>, Продажа офисов: 78 <http://www.forceufa.ru/?module=prod_n>, Аренда офисов: 579 <http://www.forceufa.ru/?module=lease_n>.
7. Анализ посещаемости: 28308 человек.
8. Бизнес-модель: данный портал зарабатывает за счет:
Ø On-line операций с недвижимостью
Ø Реклама фирм-риэлтеров
Ø Размещение объявлений
9. Краткое резюме:
v Рассчитан на достаточно небольшую аудиторию (жителей Уфы и ее областей)
v Постоянно обновляемый портал
v Широкий спектр предложений
v Небольшое количество картинок и фотографий
v Множество банеров

7.
1. www.chelreal.ru  
2. Недвижимость в Челябинске и Челябинской области.
3. Описание: Данный портал предоставляет сведения о недвижимости Челябинска и прилегающих к нему областей. Описываются возможности проведения операций по следующим направлениям:
· Покупка
· Продажа
· Аренда
· Обмен
На страницах портала представлены последние новости портала и недвижимости, множество объявлений, расположенных на главной странице, фотографий и картинок, баннеров. Имеется вход для постоянных пользователей.
4. Структура:
v Строители
v Подрядчики
v Риэлтеры
v Офисные и торговые центры
v Доска объявлений
v Специальные предложения
v Помощь
v Справочник
v Виртуальные туры
v Услуги
v Статьи
v Вопросы-ответы
v База данных:
5. Основные функции портала:
v Предоставление информации (а также новейшей информации)
v Размещение объявлений по операциям с недвижимостью
v Интернет покупки/продажи/аренда/обмен
v Консультирование
v Организация виртуального контакта клиента с фирмой (агентством)
v Помощь в поиске недвижимости
6. Размер базы данных портала: Всего предложений в базе 4189.
7. Анализ посещаемости: 22560 человек
8. Бизнес-модель: данный портал зарабатывает за счет:
v On-line операций с недвижимостью
v Реклама фирм-риэлтеров
v Размещение объявлений
9. Краткое резюме:
v Рассчитан на достаточно небольшую аудиторию (жителей Уфы и ее областей)
v Постоянно обновляемый портал
v Большая фотоколлекция
v Множество банеров
v Наиболее привлекательные предложения вынесены отдельно

8.

1. www.russianrealty.ru 
2.Русская недвижимость - независимый портал о недвижимости
3. Описание: Это независимый информационный портал о недвижимости. Сервер ориентирован на широкую аудиторию: как на профессионалов, работающих на рынке недвижимости, так и на граждан, интересующихся темой недвижимости. База данных по объектам недвижимости: включает в себя все виды недвижимости: от квартир, коттеджей до коммерческой недвижимости. Построена удобная система поиска и размещения информации. Новостная лента: ведутся ежедневные новости, поступающие более чем из тридцати источников: агентства Interfax, ВолгаИнформ, АСН, газет "Ведомости" и "Коммерсантъ", из мэрии Москвы, Мосгордумы, от собственных корреспондентов. Аналитические материалы: для общего пользования доступны материалы, подготовленные аналитиками RussianRealty и агентствами недвижимости Консультации он-лайн: возможность задать вопросы юристам, риэлторам, дизайнерам, и получить квалифицированную консультацию. Карты Москвы и области: карты интегрированы с базой данных, позволяют вести поиск объектов недвижимости. Ежедневная рассылка: осуществляется рассылка новостей рынка недвижимости. На рассылку подписано большинство профессиональных участников рынка. Справочная база: адреса и телефоны государственных и коммерческих учреждений и организаций, связанных с вопросами купли-продажи, аренды и регистрации недвижимости. Правовая инфрмация: на сервере опубликованы тексты федеральных и московских законов, касающихся регулирования взаимоотношений в области недвижимости. Согласно проведённым опросам, портрет аудитории портала следующий:
35% - профессиональные участники рынка (агенты и менеджеры агентств недвижимости, частные маклеры, сотрудники различных компаний);
65% - посетители, которым интересен подбор вариантов по объектам недвижимости;
Опрос показал, что 70% аудитории относят себя к категории людей со средним и выше среднего уровнем дохода.
4. Структура:
v Новостройки
v Продажа квартир
v Аренда квартир
v Аренда офисов
v Коттеджи
v Базы данных
v Ипотека
v Консультации
v Материалы
v Карты
v Конференции
v Биржа труда
v Справочная
v Рассылка
v Ссылки
v Пресса о недвижимости
v Золотая коллекция
5. Основные функции портала:
v Предоставление информации (а также новейшей информации)
v Размещение объявлений по операциям с недвижимостью
v Интернет покупки/продажи/аренда/обмен
v Консультирование
v Организация виртуального контакта клиента с фирмой (агентством)
v Помощь в поиске недвижимости
6. Размер базы данных портала: включает в себя все виды недвижимости: от квартир, коттеджей до коммерческой недвижимости. Построена удобная система поиска и размещения информации (нет конкретных цифр).
7. Анализ посещаемости: Ежемесячная аудитория портала свыше 20000 человек.
8. Бизнес-модель: данный портал зарабатывает за счет:
v On-line операций с недвижимостью
v Реклама фирм-риэлтеров
v Размещение объявлений
v Консультирование
9. Краткое резюме:
Ø Рассчитан на достаточно большую аудиторию
Ø Постоянно обновляемый портал
Ø Большая фотоколлекция
Ø Множество банеров
Ø Наиболее привлекательные предложения вынесены отдельно
Ø Имеется справочная информация по порталу

9.
1. www.realtynn.ru  
2. "Нижегородский портал недвижимости»
3. Описание портала: "Нижегородский портал недвижимости" и его партнерская сеть решает проблемы по покупке, аренде любой недвижимости в Нижнем Новгороде и области, найдёт покупателей на предлагаемые объекты, а также помогает организовать или развить бизнес в регионе, если он так или иначе связан с недвижимостью. Компания тесно сотрудничает с ведущими нижегородскими риэлтерскими агентствами, застройщиками, местными органами управления и имеет достаточно полную информацию о состоянии Нижегородского рынка недвижимости.
4. Структура портала:
v Главная
v Коммерческая недвижимость
v Строительные площадки
v Земельные участки
v Инвестиции
v Налоги
v Ссылки
5. Основные функции портала:
v Предоставление информации (а также новейшей информации)
v Организация контакта клиента с риэлтерским агентством
v Помощь в поиске недвижимости
v Он-лайн покупка-аренда недвижимости
6. Размер базы данных портала: всего 3582 предложения
7. Анализ посещаемости: 24125 посетителей
8. Бизнес-модель: данный портал зарабатывает за счет:
v On-line операции с недвижимостью
v Реклама фирм-риэлтеров
v Размещение объявлений
9. Краткое резюме:
Ø Рассчитан на небольшую аудиторию
Ø Мало картинок и фотографий
Ø Много гиперссылок и банеров
Ø Постоянно обновляемая новостная лента

10.

1. www.kvartiri.ru
2. Cайт агентства недвижимости Квартиры.Ру
3. Описание: Используя информацию данного портала, можно найти именно тот вариант объекта недвижимости, который нужен. База объектов недвижимости наиболее полно отображает рынок спроса и предложений на рынке недвижимости, что качественно отличает ее от аналогов. База содержит информацию по объектам в г. Москве и другим регионам России. Данный портал содержит достаточное количество ссылок, картинок, баннеров, помогающих ориентироваться в мире недвижимости.
4. Структура:
v Справочник
v Юридический отдел
v Новости
v Новости
v VIP предложения
v О нас
5. Основные функции портала:
v Предоставление информации (а также новейшей информации)
v Организация контакта клиента с риэлтерским агентством
v Помощь в поиске недвижимости
v Он-лайн операции с недвижимостью
v Консультации
6. Размер базы данных портала: всего 5214 предложений
7.Анализ посещаемости: 26532 посетителя
8. Бизнес-модель: данный портал зарабатывает за счет:
v On-line операции с недвижимостью
v Реклама
v Размещение объявлений
9. Краткое резюме:
Ø Портал - официальный сайт фирмы
Ø Много гиперссылок и банеров
Ø Постоянно обновляемая новостная лента
Ø Обширная правовая база
Ø Большая фотоколлекция
Ø Широкий спектр предложений

11.
1. www.bnp.ru
2. «Большой портал недвижимости»
3. Описание: Данный портал содержит в себе сведения о рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а также предложения по Москве. Описываются возможности проведения операций по следующим направлениям:
o Покупка
o Продажа
o Аренда
o Обмен
На страницах портала представлены последние новости портала и недвижимости, множество объявлений, фотографий и картинок, баннеров. Имеется вход для постоянных пользователей (авторизированный вход).
4. Структура:
v Новости недвижимости <http://www.bpn.ru/service/news/>
v Публикации о недвижимости <http://www.bpn.ru/service/publication/>
v Недвижимость - доска объявлений <http://www.bpn.ru/service/bulletinboard/>
v Реестр компаний <http://www.bpn.ru/service/register/>
v Каталог сайтов <http://www.bpn.ru/service/link/>
v Ипотека и ЖСК <http://www.bpn.ru/ipoteka/>
v Новостройки <http://www.bpn.ru/newbuildings/>
v Продажа квартир и комнат <http://www.bpn.ru/buildings/>
v Аренда квартир и комнат <http://www.bpn.ru/rent/>
v Загородная недвижимость <http://www.bpn.ru/region/>
v Аренда коммерческой недвижимости <http://www.bpn.ru/commercialrent/>
v Продажа коммерческой недвижимости <http://www.bpn.ru/commercialsale/>
5. Основные функции портала:
v Предоставление информации (а также новейшей информации)
v Организация контакта клиента с риэлтерским агентством
v Помощь в поиске недвижимости
v Он-лайн операции с недвижимостью
v Консультации
6. Размер базы данных: всего по объектам недвижимости 7828 предложений
7. Анализ посещаемости: 25000 посетителей в месяц
8. Бизнес-модель: данный портал зарабатывает за счет:
v On-line операции с недвижимостью
v Реклама
v Размещение объявлений
9. Краткое резюме:
v Портал достаточно большой
v Огромная база данных
v Много гиперссылок и банеров
v Постоянно обновляемая новостная лента
v Обширная правовая база
v Наиболее привлекательные предложения вынесены отдельно
v Имеется справочная информация по порталу

12.

1. www.domik.co.il
2. «Недвижимость в Израиле»
3. Описание: Данный портал содержит сведения по рынку недвижимости Израиля, а также новости рынка недвижимости, аналитические статьи, консультации юриста, справочную информацию, доски объявлений, форум Актуальные экономические новости Израиля, Экспресс - анализ ситуации на рынке недвижимости, статьи, обзоры, аналитика рынка, тематические новости, он-лайн поиск недвижимости, иллюстриро-
ванный каталог предложений, информацию по разделам: недвижимость, ипотека, законодательство, услуги, архитектура и дизайн. На портале содержится много баннеров, картинок, фотографий.
4. Структура портала:
v Новости рынка недвижимости
v Право
v Мониторинг городских новостей
v Статьи и аналитика
v Рекомендуем
v Реклама
v Новости сервера
v Жилая недвижимость
v Разное
v Материалы
5. Основные функции портала:
v Предоставление информации (а также новейшей информации)
v Организация контакта клиента с риэлтерским агентством
v Помощь в поиске недвижимости
v Он-лайн операции с недвижимостью
v Консультации
6. Размер базы данных: более 6000 квартир
7. Анализ посещаемости: По данным каталога ведущей поисковой системы Yandex , данный портал стал лидером в разделе «Израиль».
8. Бизнес-модель: данный портал зарабатывает за счет:
v On-line операции с недвижимостью
v Реклама
v Размещение объявлений
9. Краткое резюме:
Ø Достаточно большой портал
Ø Портал специализированный
Ø Постоянно обновляемая новостная лента
Ø Имеется справочная информация по порталу
Ø Большая фотоколлекция
Ø Разнообразие информации

13.

1. www.nexthome.ru
2. Портал «Недвижимость Ростова -на-Дону»
3. Описание портала: На данном портале предлагается информация о новых предложениях по объектам недвижимости г. Ростова-на-Дону на каждый день. А именно: снять, купить, продать, недвижимость в Ростове. Объектами недвижимости здесь являются: квартиры, дома, участки, магазины, склады, офисы, нежилой фонд, заводы. На страницах портала представлено достаточное количество баннеров, картинок,фотоколлек-
ций. Также можно прочитать последние новости недвижимости или выбрать новость из архива.
4. Структура:
Ø Продажа
Ø Покупка
Ø Аренда
Ø Обмен
5. Основные функции портала:
v Размещение объявлений
v Он-лайн операции с недвижимостью
v Помощь в поиске недвижимости
6. Размер базы данных: 3211 предложений
7. Анализ посещаемости: 15000 в месяц
8. Бизнес-модель: данный портал зарабатывает за счет:
v On-line операции с недвижимостью
v Реклама
v Размещение объявлений
9. Краткое резюме:
v Портал для небольшой аудитории
v Достаточно маленькая база данных
v Много рекламы
v Сжатая структура

14.
1. www.nrn.ru  
2. «Новости рынка недвижимости»
3. Описание портала: Данный портал является электронной версией самарского информационно - аналитического обозрения "НОВОСТИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ", и предназначен для того, чтобы наиболее полно, оперативно и объективно представлять рынок недвижимости в Самаре и самарской области. Портал ориентирован как на профес-сионалов рынка, так и на конечного потребителя. Портал содержит - все рубрики соответствующие рубрикам печатной версии, включая:
v "Недвижимость",
v "Строительство",
v "Архитектура",
v "Среда обитания",
v "Вопрос-ответ",
более 1000 объявлений о продаже, покупке, обмене, аренде жилого и нежилого фонда. Также даются ответы на все возникшие вопросы, связанные с недвижимостью и услугами риэлтерских агентств. На страницах портала предоставляется наиболее полная информация в режиме реального времени, размещаются сообщения, обращения, рекламные материалы посетителей. Можно увидеть различные баннеры, картинки фото-
графии.
4. Структура портала:
v Номера
v Конференции
v Бюллетень объектов
v Партнерам
v О проекте
5. Основные функции портала:
v Размещение объявлений
v Он-лайн операции с недвижимостью
v Помощь в поиске недвижимости
6. Размер базы данных: всего по объектам недвижимости 4213 предложения
7. Анализ посещаемости: 18256 посетителей
8. Бизнес-модель: данный портал зарабатывает за счет:
v On-line операции с недвижимостью
v Реклама
v Размещение объявлений
9. Краткое резюме:
ü Это электронная версия газеты
ü Рассчитан на небольшую аудиторию
ü Разнообразие информации
ü Постоянно обновляемая новостная лента
ü Предоставляет одинаковые возможности, как для фирм, так и для клиентов

15.

1. www.comfort.kiev.ua
2. «Недвижимость комфорт»
3. Описание портала: Данный портал предоставляет сведения о продаже, аренде различ-
ных объектов недвижимости в Киеве и прилегающих к нему областей. На страницах портала размещена информация о возможных покупателях, арендаторах. Также можно увидеть различные баннеры, фотографии, картинки, прочитать новости недвижимости и портала.
4. Структура портала:
v Карта сайта
v Недвижимость
v Комфорт
v Сервисы
v Справочник
v Форум
v Баннерная сеть
v Статьи
v Реклама
v Подписка на новости
v Голосование (по различным меняющимся тематикам)
v Новости
5. Основные функции портала:
v Размещение объявлений
v Он-лайн операции с недвижимостью
v Помощь в поиске недвижимости
v Консультации
6. Размер базы данных: 3897 предложения
7. Анализ посещаемости: приблизительно 20000 посетителей в месяц
8. Бизнес-модель: данный портал зарабатывает за счет:
v On-line операции с недвижимостью
v Реклама
v Размещение объявлений
9. Краткое резюме:
ü Данный портал предназначен для достаточно большой аудитории
ü Портал имеет сравнительно небольшую базу данных
ü Постоянно обновляется
ü Представляет ограниченную информацию
ü Достаточно яркий, привлекающий внимание портал

16.
1. bbs.vashdom.biz
2. «Недвижимость столицы»
3. Описание портала: Данный портал предоставляет сведения о различных объектах недвижимости Москвы и Подмосковья. На страницах портала представлена следующая
информация: продажа, сдача в аренду, покупка, аренда различной недвижимости; послед-
ние новости портала и недвижимости, реклама, инфо для партнеров,различные гиперссыл-
ки, баннеры, фотоколлекции и картинки, цены.
4. Структура портала:
v Новости <http://bbs.vashdom.biz/index.php>
v Добавить объявление <http://bbs.vashdom.biz/index.php?dir=add>
v Статьи и аналитика <http://bbs.vashdom.biz/index.php?dir=public>
v Ссылки <http://bbs.vashdom.biz/index.php?dir=link>
5. Функции портала:
Ø Размещение объявлений
Ø Он-лайн операции с недвижимостью
Ø Помощь в поиске недвижимости
Ø Консультации
6. База данных: всего 5428 предложений
7. Анализ посещаемости: 25168
8. Бизнес-модель: данный портал зарабатывает за счет:
v On-line операции с недвижимостью
v Реклама
v Размещение объявлений
9. Краткое резюме:
v Достаточно крупный портал
v Достаточное количество предложений по различным объектам недвижимости
v Постоянно обновляется
v Привлекает внимание не ярким оформлением, а объемом информации
v Достаточно много рекламы

17.
1. www.denex.ru  
2. Портал недвижимости Denex.ru
3. Описание портала: Проект Denex.ru создан для информационной поддержки всех лиц, заинтересованных в быстром получении необходимой информации в сфере недвижимости.
На страницах портала представлена информация о том, как фирма, представляющая данный портал поможет решить самые различные проблемы, связанные с недвижимостью: от получения постоянной регистрации в ближайшем Подмосковье и покупки квартиры в первичном или вторичном фонде до осуществления для организаций оптовой продажи квартир во вновь строящихся домах. На страницах сайта есть ссылки на другие сайты, раз-
личные газеты, можно прочесть новости недвижимости и портала, прочитать об истории создания портала, разместить объявление, сделать запрос на быстрый поиск по порталу.
4. Структура портала:
v Новости
v Объявления
v Каталог
v Личный кабинет
v Стартовая
v Реклама
v Статистика
v О проекте
v Контакты
5. Функции портала:
v Предоставление информации (а также новейшей информации)
v Размещение объявлений по операциям с недвижимостью
v Интернет покупки/продажи/аренда/обмен
v Консультирование
v Организация виртуального контакта клиента с фирмой (агентством)
v Помощь в поиске недвижимости
6. Размер базы данных: 4561 предложение
7. Анализ посещаемости: 23226 посетителей
8. Бизнес-модель: данный портал зарабатывает за счет:
v On-line операции с недвижимостью
v Реклама
v Размещение объявлений
9. Краткое резюме:
Ø Информационный портал
Ø Данный портал предназначен для достаточно большой аудитории
Ø Предоставляет одинаковые возможности, как для фирм, так и для клиентов
Ø Привлекает внимание объемом информации
Ø Мало картинок
Ø Имеется справочная информация по порталу

18.
1. www.info-port.ru
2. «Информационный портал по недвижимости»
3. Описание портала: Портал имеет информационно - коммерческую тематику в сфере недвижимости и поэтому, его аудиторию составляют люди с различным уровнем доходов и интересов. Портал создавался на основе анализа рынка недвижимости по городам:
Новороссийск, Геленджик, Анапа и основным его предназначением является предоставить возможность широкой аудитории пользователей с помощью удобного интерфейса на основе операций с недвижимостью (продаю, куплю, меняю, аренда) как добавлять свои варианты объявлений, так и осуществлять их поиск по критериям в постоянно обновляе-
мой базе портала. В связи с этим нужный вариант из всех возможных, который ищут посетители вчера, с более высокой вероятностью можно найти уже сегодня. Каждое объявление есть частица этого "океана информации". Учитывая рост числа компаний, предлагающих свои профессиональные услуги на рынке недвижимости возникла потребность в создании единого каталога агентств недвижимости <http://www.info-port.ru/agence.htm>. И более того, создатели портала обещают помочь изготовить индивидуальную презентационную страницу <http://www.info-port.ru/servise4.htm> для компании. Если база данных портала не удовлетворяет требования посетителя, то он может воспользоваться разделом заявка <http://www.info-port.ru/forma.htm>. С помощью лёгкого заполнения формы, заявка после её обработки попадёт в агентства недвижимости, которые из своей рабочей базы подберут достойный вариант.Для тех, кто ищет или предлагает работу в сфере недвижимости, создатели портала предусмотрели возможность в этом помочь, создав специальный раздел вакансии <http://www.info-port.ru/vakance1.htm>, в котором по средствам заполнения формы, выбрав необходимый из разделов (ищу работу / требуется) можно подобрать нужный вариант.
Данный портал среднесуточно посещают 150 - 300 посетителей, которые просматривают
1200 - 2700 страниц ежедневно. Таким образом, всего в неделю просматриваются около 14000, в месяц - около 50000 страниц. В качестве дополнения, есть варианты визуально ознакомиться с тарифами на места возможного расположения информации, с помощью графических примеров <http://www.info-port.ru/servise2.htm>. По мимо этого, информационное сопровождение портала осуществляется при поддержки газеты «БИРЖА НА ДИВАНЕ <http://www.info-port.ru/servise3.htm>».
4. Структура портала:
Ø О проекте
Ø Агентства
Ø Вакансии
Ø Заявка
Ø Партнерство
Ø Тарифы
Ø Специальные предложения
Ø Быстрый поиск в базе
5. Функции портала:
v Предоставление информации (а также новейшей информации)
v Размещение объявлений по операциям с недвижимостью
v Интернет покупки/продажи/аренда/обмен
v Консультирование
v Организация виртуального контакта клиента с фирмой (агентством)
v Помощь в поиске недвижимости
6. Размер базы данных: 5600 предложений
7. Анализ посещаемости: 9000-10000 в месяц
8. Бизнес-модель: данный портал зарабатывает за счет:
v On-line операции с недвижимостью
v Реклама
v Размещение объявлений
9. Краткое резюме:
Ø Достаточно большой портал
Ø Большая база данных
Ø Привлекает внимание объемом информации
Ø Данный портал предназначен для достаточно большой аудитории
Ø Достаточно много рекламы
Ø Предоставляет одинаковые возможности, как для фирм, так и для клиентов

19.
1. www.kek.ru
2. «Кто есть кто на рынке недвижимости»
3. Описание портала: данный портал предназначен для любой категории пользователей, как для профессионалов, так и для обычных посетителей. На страницах портала можно найти следующую информацию: анализ рынков недвижимости разных регионов, новости крупных компаний, новости портала и мира недвижимости, различные статьи, динамику цен, справочную информацию, ссылки на другие сайты.
4. Структура портала:
v Каталог участников
v Каталог объектов
v Каталог полезных ссылок
v Статьи и аналитика
v Доска объявлений
v Добавить новость
v Управление
v Сейчас на сайте
5. Функции портала:
v Предоставление информации
v Размещение объявлений по операциям с недвижимостью
v Организация виртуального контакта клиента с фирмой (агентством)
6. Размер базы данных: отсутствуют данные
7. Анализ посещаемости: приблизительно 15000 посетителей
8. Бизнес-модель: данный портал зарабатывает за счет:
v Реклама
v Размещение объявлений
9. Краткое резюме:
v Достаточно большой портал
v Большая база данных
v Привлекает внимание объемом информации
v Данный портал предназначен для достаточно большой аудитории
v Предоставляет одинаковые возможности, как для фирм, так и для клиентов
v Достаточно красочный портал

20.

1. www.kvartira.by.ru
2. Портал недвижимости Киева
3. Описание портала: Данный портал предназначен для любой категории пользователей, как для профессионалов, так и для обычных посетителей. На страницах портала можно найти следующую информацию: возможностях проведения операций с недвижимостью (съем, сдача, покупка, продажа) на территории Киева и его областях, прочитать последние новости недвижимости и портала, добавить объявление, разместить рекламу, а также есть ссылка на партнерскую программу для агентств. Много банеров и обширная фотогалерея.
4. Структура портала:
v Рассылка
v Погода
v БТИ
v Ссылки
v Гостевая
v Новостройки
v Реклама
v Партнерство
v Справочник
5. . Функции портала:
v Предоставление информации
v Размещение объявлений по операциям с недвижимостью
v Организация виртуального контакта клиента с фирмой (агентством)
v Консультирование
6. Размер базы данных: всего 3569 предложений.
7. Анализ посещаемости: 12000 человек.
8. Бизнес-модель: данный портал зарабатывает за счет:
v Реклама
v Размещение объявлений
v Интернет операции с недвижимостью
9. Краткое резюме:
v Привлекает внимание объемом информации
v Предоставляет одинаковые возможности, как для фирм, так и для клиентов
v Достаточно много рекламы
v Портал для небольшой аудитории
v Достаточно маленькая база данных
v Красочный и яркий дизайн
v Постоянно обновляемый портал
v Широкий спектр предложений
v Небольшое количество картинок и фотографий
v Множество банеров

Основные выводы
Проанализировав 20 интернет - порталов недвижимости, можно сделать вывод о том, что данное направление бизнеса активно развивается в мире Интернета. На каждом портале предоставляется достаточно обширная и полезная информация, указываются источники данной информации. На каждом просмотренном нами портале размещались предложения по различным операциям с недвижимостью. Следует отметить, что большинство рассмотренных нами порталов не являлись российскими. В основном это были порталы недвижимости по Украине, хотя и представляемая там информация была на русском языке. Анализ показал, что базы данных исследуемых нами порталов были приблизительно одинаковыми (в большинстве случаев), это порядком 3000-4000 предло-
жений. Все порталы без исключения обновляемы и пополняемы. А вот дизайн у каждого портала свой и непохожий на дизайн других. Необходимо отметить, что крупные порталы отличались более яркими и привлекающими внимание заставками и цветом. Однако фотоколлекции, которые, на наш взгляд, являются неотъемлемой частью продвижения объектов недвижимости, присутствовали не на всех порталах. По числу посетителей лидировали израильские и украинские порталы. В целом в ходе анализа мы пришли к выводу о том, что некоторые порталы, а точнее их оформление нуждаются в дополнениях и пересмотре. У большинства порталов была разнообразная структура, но встречались и порталы с сжатой структурой (т. е. меньше информации). Также стоит отметить, что почти везде встречались ссылки на разделы «голосование», «опрос», «предложения и замечания». Это говорит о том, что разработчики данных порталов заботятся об имидже и продвижении своих информационных баз, тем самым проявляя заботу и о посетителях.
Особое место на всех порталах занимали ленты новостей и ссылки на правовую информацию. И почти все консультации юристов проводились бесплатно. Интересным был факт того, что на некоторых порталах присутствовала совершенно посторонняя информация развлекательного плана, такая как отправка SMS сообщений, ссылки на туристские ресурсы.
Итак, подводя итог, можно сделать следующий «портрет» всего вышесказанного (опираясь на полученные данные, мы попытаемся свести их к одному):
1.Описние портала: На данном портале представлена достаточно обширная информация по недвижимости . Представлено достаточное количество картинок и гиперссылок. Здесь можно: прочитать новости портала и недвижимости зарегистрироваться, побывать на форуме, прочесть контактную информацию, зайти в гостевую книгу. Также странице имеется вход для постоянных пользователей. На странице имеется описание объектов недвижимости с фотографиями; есть ссылка на быстрый поиск с критериями поиска. Помимо информации по недвижимости портал содержит дополнительную информацию, такую как каталог фирм, оправка SMS сообщений, реклама, правовая информация по недвижимости, ссылка на опрос посетителей.
2. Структура портала:
v Внести объявление
v Поиск недвижимости
v Добавить фирму в каталог
v Наши партнеры
v Справка по сайту
v Реклама на сайте
v Ссылки на туристские ресурсы
v Новостройки
v Продажа квартир
v Аренда квартир
v Аренда офисов
v Коттеджи
v Базы данных
v Ипотека
v Консультации
v Материалы
v Карты
v Конференции
v Биржа труда
v Справочная
v Пресса
3. Функции портала:
v Предоставление информации (а также новейшей информации)
v Размещение объявлений по операциям с недвижимостью
v Организация виртуального контакта клиента с фирмой (агентством)
v Виртуальные 3D-туры
v Помощь в поиске недвижимости
v Консультации
4. База данных: примерно 4500-5000
5. Анализ посещаемости: примерно 22000-50000 посетителей
6. Бизнес модель:
v Реклама
v Размещение объявлений
v Интернет операции с недвижимостью
 

Заказать мониторинг

Другие статьи 

Комментарии

Пока нет ни одного комментария
*Имя:
Email:
Отсылать мне другие комментарии на этой странице
Скрыть мой email
*Текст:
 

 

 
 
 

Бесплатная
ОНЛАЙН-КОНСУЛЬТАЦИЯ


 

:главная: :о компании: :портфолио: :услуги: :сделать заказ: :для клиентов: :сотрудничество: :контакты: